1 257 000 €
185 m² / 3 360 m²
5 pièces
CAUDERAN GOLF. Le Cabinet Bedin vous présente à la vente une maison à rénover, implantée sur une grande parcelle de 3360 m²environ.
Située à proximité du Golf Bordelais, plusieurs projets sont possibles pour une rénovation de l'existant avec agrandissement, suivant les règles d'urbanisme (Zonage PLU UM36), afin de réaliser une superbe maison d'architecte implantée dans un écrin de verdure sans vis à vis.
Un bien rare par sa surface et son secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Située à proximité du Golf Bordelais, plusieurs projets sont possibles pour une rénovation de l'existant avec agrandissement, suivant les règles d'urbanisme (Zonage PLU UM36), afin de réaliser une superbe maison d'architecte implantée dans un écrin de verdure sans vis à vis.
Un bien rare par sa surface et son secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à bordeaux
1 257 000 €