OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! St Laurent du Var, secteur Vespins. Dans une résidence avec piscine et terrains de tennis, à 2 pas des plages et du Port. Bel appartement de type 2/3 pièces de 48 m², 6 couchages, à l'étage, meublé et équipé. Balcon de 9 m² environ, orienté sud ouest.
Stationnement dans parking commun en découvert et en sous-sol à l'intérieur de la résidence.
Appartement vendu loué via un bail commercial.
Loyer annuel garanti par contrat 7164¤ ht + une part variable.
Sur ce montant, charges de copropriété courantes et taxe d'habitation sont déjà payées.
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme.
Possibilité d'occupation par le propriétaire, plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.
Stationnement dans parking commun en découvert et en sous-sol à l'intérieur de la résidence.
Appartement vendu loué via un bail commercial.
Loyer annuel garanti par contrat 7164¤ ht + une part variable.
Sur ce montant, charges de copropriété courantes et taxe d'habitation sont déjà payées.
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme.
Possibilité d'occupation par le propriétaire, plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.
Référence: 822V787A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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