Local commercial strasbourg 53 m2

STRASBOURG Poincaré-Halles, une axe très passant voiture, et passage piéton avec parking en face. Murs commerciaux de 53 m2 entièrement rénovés en 2022 par maître d'oeuvre. Double grande vitrine avec belle visibilité. La Place des Halles juste dans la rue à côté. Accès rapide autoroute et Gare à proximité. Entrée avec accueil, 3 bureaux vitrés fermés, 1 salle de réunion à l'arrière, 1 cuisine séparée et équipée, 1 wc séparé. Vitrine en double vitrage aluminium. Chauffage climatisation réversible. VMC double flux Grande cave voutée en terre battue sous-l'immeuble. Libre sous 3 mois. Possibilité également de louer à 1500 euros HT (rapport de 6%) et hors charges. Possibilité d'acheter les meubles en supplément (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)