Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Bruges, dans un environnement arboré et calme, découvrez cette maison de 142 m² (152 m² au sol) qui offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 60 m² au sol, le tout sur un terrain de 630 m². Les arbres situés devant la maison seront prochainement enlevés, ouvrant ainsi une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, une véritable invitation à profiter du cadre naturel ! Cette maison est conçue pour être vivable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, il est très facile d'agrandir la pièce de vie en récupérant une des chambres, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace encore plus spacieux. À l'étage, une cinquième chambre vous attend, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Les combles de 60 m² au sol offrent une opportunité unique d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Les plus de cette maison : terrain de 630 m² entouré de verdure, bientôt dégagé pour révéler une vue sur les Pyrénées, combles aménageables offrant 60 m² supplémentaires au sol, possibilité d'agrandir la pièce de vie pour encore plus de confort, environnement calme et bon voisinage ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement dans un cadre calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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