Ancienne ferme restaurée - dépendance - terrain plat

— Levignac 31530 —
430 000 €
198 m² / 2 280 m²
6 pièces
balcon/terrassejardin

Aperçu : Bienvenue dans ce charmant havre de paix situé dans un petit village à environ 20 minutes de Lévignac et 40 minutes de l'aeroport Toulouse-Blagnac et Colomiers. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, propose près de 200 m2 habitables. Dès votre arrivée, une vaste pièce de vie de plus de 76 m2 vous accueille, avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale. Le foyer central, équipé d'une belle cheminée à polyflam, assure une chaleur enveloppante à l'ensemble de la maison. En rez-de-chaussée, découvrez trois spacieuses chambres allant de 12 m2 à 19 m2, une salle de bains complète avec WC, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine vous permettra de créer un espace bureau ou lecture et vous profiterez d'une quatrième chambre de plus de 34m2 refaite récemment. Un vaste garage de 100 m2 et une buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, profitez du jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, d'un poulailler et d'un potager, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m2, offrant quiétude et sérénité. Les panneaux solaires installés en 2019 vous permettent de réduire votre consommation d'énergie et vous offrent une quasi-autonomie électrique. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison rénovée Bénéficier du calme de la campagne sans être isolé Profiter d'une maison quasi autonome en électricité Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.
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Référence: 375
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