1 995 000 €
311 m² / 21 643 m²
9 pièces
Chateauneuf de Grasse, quartier résidentiel recherché proche du golf de la Grande Bastide et au calme absolu, belle et grande villa de 300m² rénovée et lumineuse au coeur d'une oliveraie. En position dominante, elle profite d'une vue verdure à 180° sans vis-à-vis (vidéo sur demande). Elle se constitue de 3 appartements qui sont reliés et qu'on peut louer séparément. La maison se loue aussi très bien en saisonnier. Grâce à ses 400 oliviers, il est possible de l'acquérir en statut agricole (production jusqu'à 900l d'huile d'olives) ou de faire une maison d'hôtes et idéal location sainonnière.
En rez de jardin, il y a un 2 pièces de 39m² et un 3 pièces de 107m², chacun avec sa cuisine et une douche. A l'étage, l'appartement principal propose 3 chambres.
Le terrain de 2 hectares est en partie clos, avec piscine, terrasses et espaces parkings.
Belles prestations: cour et allée pavée, garage, climatisation réversible, panneaux solaires thermiques, éclairage extérieur, satellite, sauna. Consommation d'énergie pour les usages recensés: 1852€ (dont abonnement: 262€).
A proximité d'un centre équestre, des tennis du Vignal et d'Opio, à 5 min de Valbonne, 15 min de Sophia. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
En rez de jardin, il y a un 2 pièces de 39m² et un 3 pièces de 107m², chacun avec sa cuisine et une douche. A l'étage, l'appartement principal propose 3 chambres.
Le terrain de 2 hectares est en partie clos, avec piscine, terrasses et espaces parkings.
Belles prestations: cour et allée pavée, garage, climatisation réversible, panneaux solaires thermiques, éclairage extérieur, satellite, sauna. Consommation d'énergie pour les usages recensés: 1852€ (dont abonnement: 262€).
A proximité d'un centre équestre, des tennis du Vignal et d'Opio, à 5 min de Valbonne, 15 min de Sophia. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Référence: 19.072
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche valbonne, villa contemporaine au coeur d'une oliveraie
1 995 000 €