3 pièces avec balcon et potentiel duplex - cannes

Surface : 47 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Balcon

Situé au cœur de Cannes, cet appartement 3 pièces rénové et parfaitement équipé est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques de l'Appartement

- Cuisine équipée : Lave-vaisselle encastré, Frigo/Congélateur encastré, four, plaques, et hotte
- Climatisation connectée Daikin : 3 splits (un dans chaque pièce) pour un confort optimal
- Ballon d’eau chaude intelligent
- Balcon

Atouts

- Possibilité d'acquérir 2/3 des combles : Possibilité de transformer l’appartement en duplex en rachetant cette partie déjà attribuée à l’appartement
- Petite copropriété : Syndic bénévole, charges courantes très faibles
- Parking facile : Stationnement gratuit dans l’impasse

Parfait pour un Investisseur

- Capacité d'accueil : Jusqu’à 6 couchages
- Rentabilité attractive : Classé 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un avantage sur les locations saisonnières
- Avis positifs : Très bonnes notes sur les plateformes de réservation, apprécié pour sa qualité et sa localisation (proximité de la Rue d’Antibes, commerces, gare et plages)
- Prêt à louer : Possibilité d'acheter l’appartement avec son mobilier (3 000 €) et ses équipements (800 €)

Cet appartement est prêt à accueillir vos locataires dès l’achat ou à devenir votre pied-à-terre.