Appartement 76m² à cranves-sales

A vendre à Cranves-Sales, à 5mn à pied du centre et à 2 pas des arrêts de bus, un appartement d'une surface de 76,86 m2 dans une petite résidence de 6 appartements réhabilitée en 2010, en rez-de-jardin de 165 m2, une terrasse de 40m2 avec une piscine, une cave et 3 places de parking privatives dont une couverte.

Michael ABILIO vous propose en exclusivité cet appartement très atypique aves son entrée indépendante composée d'un grand hall d'entrée avec des placards et son coin buanderie, une cuisine américaine entièrement équipée, un coin salon et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein SUD, une chambre avec un dressing, un bureau qui fait office de petite chambre d'enfant (moins de 9m2 possibilité de l'agrandir en déplaçant une cloison amovible), une salle d'eau avec une douche et de nombreux rangements, un WC indépendant.

A l'extérieur, un jardin privatif de 165 m2 avec une grande terrasse, un chalet de jardin et une piscine à bulle chauffée d'une dimension 3,5 x 2.5 x 0.80.

Cet appartement est proposé avec trois places de parking extérieures dont une couverte. Chauffage individuel, très peu de charges de copropriété.

Pour visiter rapidement. Contact : Michaël ABILIO - [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cranves-Sales est une commune en Haute-Savoie appartenant aux agglomérations du Grand Genève et d'Annemasse Genève bénéficiant des infrastructures de transports et des équipements scolaires limitrophe avec les communes de Bonne, Lucinges, Juvigny, Ville La Grand, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux, Annemasse, Saint André de Boëge, Boëge, Arthaz-Pont-Notre-Dame.

Michaël a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement rare à la vente avec la possibilité de le laisser meublé et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.