Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose une véritable pépite, Proche de la place de la Croix-Rousse et à quelques minutes du métro, cet appartement vous offre une situation géographique idéale pour profiter du quartier.
Dès que vous entrez, vous serez charmé par le caractère unique de ce bien, où l’authenticité des matériaux anciens comme le bois et la pierre se marie avec une rénovation soignée, réalisée récemment. Tout est prêt pour vous installer sereinement !
La pièce principale, d'environ 50m², avec cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 4,5 mètres, offrant un espace de vie convivial et spacieux. Au même niveau se trouvent une salle d’eau moderne avec WC et un coin buanderie/cellier.
À l’étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez deux chambres de 10m² et 13m² ainsi qu’un dressing de 5m², parfait pour optimiser le rangement.
Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové, ce bien saura vous séduire par son cachet et son confort.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Dès que vous entrez, vous serez charmé par le caractère unique de ce bien, où l’authenticité des matériaux anciens comme le bois et la pierre se marie avec une rénovation soignée, réalisée récemment. Tout est prêt pour vous installer sereinement !
La pièce principale, d'environ 50m², avec cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 4,5 mètres, offrant un espace de vie convivial et spacieux. Au même niveau se trouvent une salle d’eau moderne avec WC et un coin buanderie/cellier.
À l’étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez deux chambres de 10m² et 13m² ainsi qu’un dressing de 5m², parfait pour optimiser le rangement.
Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé et récemment rénové, ce bien saura vous séduire par son cachet et son confort.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Référence: 85408875
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Rare - canut rénové de 90m² au cœur de la croix-rousse
349 000 €