Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement T3 à vendre – Idéalement situé
Avant de vous présenter ce bien, nous tenons à vous informer que le rattachement au chauffage urbain a été voté.
Il est prévu pour Octobre 2025, ce qui aura pour impact de modifier considérablement les dépenses énergétique et donc d'améliorer l'étiquette du DPE.

Localisation : Rue de la Filature - Villeurbanne
Type : Appartement T3
Superficie : 50,74 m²
Pièces : 1 chambre, salon double, cuisine équipée
Ce qui nous fait craquer ? 
Sa triple exposition avec la vue sur les tours de Gratte-Ciel, la vue sur la basilique de Fourvière et la vue sur les tours de la Part Dieu ! 
Description :
Découvrez cet appartement lumineux de type T3 avec triple exposition situé au cœur de Villeurbane.
 Offrant une vue dégagée sur les jardins partagés et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun avec l'arrivée du tram ), cet appartement est parfait pour un couple, un étudiant ou une petite famille.
L’appartement dispose de :

1 chambre
1 salle de bain moderne avec une vue sur la basilique de Fourvière 
1 salon double spacieux et lumineux (possibilité de créer une deuxième chambre) 
1 balcon
1 cave

Ne manquez pas de me contacter pour avoir plus d'informations ou le visiter !
Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]


Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 28 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1695,40 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .