Nuances immo vous présente ce type 3 de 67 m² traversant, avec une luminosité d'exception de part son orientation sud/ouest, vue sur le Semnoz.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, pas de travaux à prévoir pour cette construction de 2010 .
L' entrée avec son placard de rangement et sa penderie s'ouvre sur la pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine équipée (hors frigo), et donne au sud sur un balcon terrasse de 18 m² orienté sud et sans vis à vis gênant.
Coin nuit indépendant
Salle de bain contemporaine équipée de 5 m² avec sa fenêtre extérieure.
WC indépendant avec rangements
Une chambre adulte de 11 m² avec placard, sol stratifié
Une chambre enfant de 8.5 m² avec son placard, sol stratifié
Bonne acoustique et état général parfait ne nécessitant aucun travaux.
Une cave de 4 m² parfaitement sèche et un garage de 15 m² en sous sol viendront agrémenter ce cocon familial, près des écoles, des commerces et des lignes de bus permanentes
Remarques : Chauffage urbain peu couteux, faibles charges de consommables,
charges annuelles 2200 euros
Contactez Patrick COHEN de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680
Situé au deuxième étage avec ascenseur, pas de travaux à prévoir pour cette construction de 2010 .
L' entrée avec son placard de rangement et sa penderie s'ouvre sur la pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine équipée (hors frigo), et donne au sud sur un balcon terrasse de 18 m² orienté sud et sans vis à vis gênant.
Coin nuit indépendant
Salle de bain contemporaine équipée de 5 m² avec sa fenêtre extérieure.
WC indépendant avec rangements
Une chambre adulte de 11 m² avec placard, sol stratifié
Une chambre enfant de 8.5 m² avec son placard, sol stratifié
Bonne acoustique et état général parfait ne nécessitant aucun travaux.
Une cave de 4 m² parfaitement sèche et un garage de 15 m² en sous sol viendront agrémenter ce cocon familial, près des écoles, des commerces et des lignes de bus permanentes
Remarques : Chauffage urbain peu couteux, faibles charges de consommables,
charges annuelles 2200 euros
Contactez Patrick COHEN de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680
Référence: 107812887
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168. Charges de copropriété : 423 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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