EXCLUSIVITE en plein coeur de Romainville, secteur très prisé par les familles, Moriss Immobilier vous propose cette superbe Maison traversante de 283 m2 sur 3 niveaux (7 pièces) avec Terrasse/Jardin (120 m2 au total)à l'abri des regards.
Vous serez subjugués par son superbe volume son calme et sa luminosité.
Au premier niveau; un Atelier avec verrière de 40 m2 (espace télétravail ou profession libérale) donnant directement accès à une terrasse végétalisée de plus de 120 m2, un grand 2 pièces de 45m2 indépendant, et un Garage de 24m2.
Au second niveau une entrée véranda, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un double séjour très lumineux, un bureau/bibliothèque, deux suites parentales avec salle de bain/WC et douche/WC.
Sous sol total. Beaucoup de caractère - A voir absolument - Métro Place Carnot à 9 minutes à Pieds, clinique, commerces et marché à proximité immédiate.
Vous serez subjugués par son superbe volume son calme et sa luminosité.
Au premier niveau; un Atelier avec verrière de 40 m2 (espace télétravail ou profession libérale) donnant directement accès à une terrasse végétalisée de plus de 120 m2, un grand 2 pièces de 45m2 indépendant, et un Garage de 24m2.
Au second niveau une entrée véranda, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un double séjour très lumineux, un bureau/bibliothèque, deux suites parentales avec salle de bain/WC et douche/WC.
Sous sol total. Beaucoup de caractère - A voir absolument - Métro Place Carnot à 9 minutes à Pieds, clinique, commerces et marché à proximité immédiate.
Référence: 85337678
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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