745 000 €
195 m² / 800 m²
7 pièces
MAISON à Saint-Brès de 8 PIÈCES 195m2, 4 chambres dont 2 suites, bureau, NON MITOYENNE AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE
SUD DE FRANCE MAISON T8 TRANSPORTS PISCINE DOUBLE GARAGE DOMOTIQUE CLIMATISATION CADRE ARBORE
Situé dans un quartier résidentiel calme qui se singularise par sa localisation idéale, découvrez sans plus tarder cette maison T8 de 195m2 aux prestations de qualité logée sur une parcelle de 800m2 !
Ce bien dispose dun immense espace de vie de près de 75 m2 permettant de profiter dun espace cosy ainsi que dun salon lumineux donnant sur la piscine, dune salle à manger généreuse et d'une cuisine confortable, très bien équipée ouverte sur la salle à manger.
Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain ainsi quun espace buanderie.
A létage, vous retrouverez un espace cinéma desservant deux suites, la suite junior de 19m2 comprenant un espace bureau/placard, une salle deau et la suite parentale de 29m2 composé dun grand dressing, dune salle de bains avec baignoire et douche à litalienne.
Lextérieur vous permettra de profiter de la piscine, de la cuisine dété, le tout dans un cadre arboré et sans vis à vis.
Un double garage vient compléter ce bien fonctionnel avec un accès direct à la rue principale.
Les plus de cette maison: le cadre idéal, les différents espaces de vie, une cuisine généreuse, des suites aux prestations de qualité, la climatisation, domotique, un DPE noté B et larrêt de bus au pied de la maison.
Les écoles et collège sont à moins de 10 minutes à pied, lautoroute est facilement accessible. Vous trouverez un club de tennis, la piscine Héraclès et les commodités à quelques minutes.
La maison se trouve à 5 minutes de Baillargues et son école internationale.
Entre mer, ville et nature, St Brès offre un cadre de vie idéal alliant les avantages dune ville paisible et la proximité avec le centre-ville de Montpellier.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison Alicia ROMERO au o6o389o6 07 RSAC 978534816 (EI) et Thibault RAISSAC au o6998213 88 RSAC 824762975 (EI) sont à votre écoute 7jours/7. Nhésitez pas à laisser un message si nous sommes en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au [Coordonnées masquées] (lundi/vendredi - 09h/18h).
Taxe foncière : 2012, Dépenses énergétiques moyennes estimées : 1540 annuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
SUD DE FRANCE MAISON T8 TRANSPORTS PISCINE DOUBLE GARAGE DOMOTIQUE CLIMATISATION CADRE ARBORE
Situé dans un quartier résidentiel calme qui se singularise par sa localisation idéale, découvrez sans plus tarder cette maison T8 de 195m2 aux prestations de qualité logée sur une parcelle de 800m2 !
Ce bien dispose dun immense espace de vie de près de 75 m2 permettant de profiter dun espace cosy ainsi que dun salon lumineux donnant sur la piscine, dune salle à manger généreuse et d'une cuisine confortable, très bien équipée ouverte sur la salle à manger.
Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain ainsi quun espace buanderie.
A létage, vous retrouverez un espace cinéma desservant deux suites, la suite junior de 19m2 comprenant un espace bureau/placard, une salle deau et la suite parentale de 29m2 composé dun grand dressing, dune salle de bains avec baignoire et douche à litalienne.
Lextérieur vous permettra de profiter de la piscine, de la cuisine dété, le tout dans un cadre arboré et sans vis à vis.
Un double garage vient compléter ce bien fonctionnel avec un accès direct à la rue principale.
Les plus de cette maison: le cadre idéal, les différents espaces de vie, une cuisine généreuse, des suites aux prestations de qualité, la climatisation, domotique, un DPE noté B et larrêt de bus au pied de la maison.
Les écoles et collège sont à moins de 10 minutes à pied, lautoroute est facilement accessible. Vous trouverez un club de tennis, la piscine Héraclès et les commodités à quelques minutes.
La maison se trouve à 5 minutes de Baillargues et son école internationale.
Entre mer, ville et nature, St Brès offre un cadre de vie idéal alliant les avantages dune ville paisible et la proximité avec le centre-ville de Montpellier.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison Alicia ROMERO au o6o389o6 07 RSAC 978534816 (EI) et Thibault RAISSAC au o6998213 88 RSAC 824762975 (EI) sont à votre écoute 7jours/7. Nhésitez pas à laisser un message si nous sommes en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au [Coordonnées masquées] (lundi/vendredi - 09h/18h).
Taxe foncière : 2012, Dépenses énergétiques moyennes estimées : 1540 annuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à saint-bres
745 000 €