Versailles - notre dame - duplex à vendre - 230m² - 5 chambres.

Très beau duplex de 230m² situé au quatrième et cinquième étage d'un hôtel particulier du XXème siècle équipé d'un ascenseur.
À peine franchie la porte, s'ouvre sous vos yeux, la majestueuse entrée cathédrale avec son escalier. Elle dessert une vaste et élégante réception baignée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Les hauts plafonds ornés de moulures délicates et les cheminées en marbre témoignent de l'héritage architectural de cette époque. Le parquet ancien, légèrement patiné par le temps, ajoute une touche d'authenticité à ce lieu unique. L’espace de vie est généreux et invite à la convivialité, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. Une autre partie comprend la cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes.
Cet appartement présente un potentiel incroyable pour quiconque souhaite réaménager cet espace en alliant le charme de l'ancien et des touches modernes. Les traces du passé sont omniprésentes, des moulures aux ferronneries des garde-corps, et la disposition des pièces permet une grande flexibilité pour y insuffler une nouvelle vie. Une opportunité rare dans un immeuble prestigieux, chargé d’histoire. Une grande cave et un local vélo complètent ce bien.
Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transport, ce bien d'exception est très calme, lumineux et sa vue est dégagée.
En sus, deux emplacement de parking fermés et un appartement deux pièces de 38m² au-dessus, au sixième étage.
Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS 1,680,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5020€ ~ 6840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747