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Exclusivité maison non mitoyenne avec vue mer de 125 m² habitables / 150 m² au sol + 124 m² de sous-sol sur 1044 m² de terrain e
— Locmaria-Plouzane 29280 —
577 500 €
125 m² / 1 044 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ Située à LOCMARIA PLOUZANE. Ref SI00265-RS. Vous rêver de flirter avec la mer d'Iroise, en pouvant vivre de plain-pied, alors venez découvrir cette propriété située face au Goulet de Brest. Rare sur le marché, avec ses 7 pièces, 125 m² habitables, plus de 150 m² au sol, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Nichée sur un terrain de 1044 m², cette maison vous offre une vue imprenable sur la nature et la mer. Ses deux ponts, vous permettront d'accueillir, famille et amis dans un cadre champêtre et maritime. Pour le couchage, 4 chambres (possibilité 5). Profitez de la tranquillité du secteur tout en étant à seulement 15 minutes du tramway et des écoles. Les commerces sont à 3 km et l'aéroport à 8 km. La maison dispose également d'une belle terrasse de 36.32 m² pour profiter des beaux jours en admirant les tas de pois de la pointe de Pen hir. Pour votre bateau, jet ski ou vos plus belles voitures de collection, sous-sol complet de 124 m² ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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