Dans une rue calme, aux portes du Centre ville de Toulon, un immeuble ancien bien entretenu (Toiture et commun ok) qui se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussé, un appartement 2 pièces de 47m2 loué depuis de nombreuses années (loyer mensuel : 460€)
- Au premier étage, un appartement 3 pièces de 51m2 loué 560€.
- Au deuxième, un appartement 3 pièces de 51m2
- Au troisième étage , un appartement identique à celui de l'étage inférieur, un 3 pièces de 51m2.
- Au dernier étage, des mansardes / caves 50m2 au sol. Possiblité de créer un ou deux logements à ce niveau (arrivées et évacuations présentes)
Les appartemnt au 2ème et 3ème étage sont intégralement rénovés (électricité, peinture, double vitrage, isolation) et sont libres de toutes occupations.
Revenus locatifs potentiels : 460€ + 560€ + 700€ + 700€ = 29 040€ / an.
Vous apprécierez l'état de l'immeuble, la tranquillité, et le potentiel de cet immeuble de rapport.
- Au rez-de-chaussé, un appartement 2 pièces de 47m2 loué depuis de nombreuses années (loyer mensuel : 460€)
- Au premier étage, un appartement 3 pièces de 51m2 loué 560€.
- Au deuxième, un appartement 3 pièces de 51m2
- Au troisième étage , un appartement identique à celui de l'étage inférieur, un 3 pièces de 51m2.
- Au dernier étage, des mansardes / caves 50m2 au sol. Possiblité de créer un ou deux logements à ce niveau (arrivées et évacuations présentes)
Les appartemnt au 2ème et 3ème étage sont intégralement rénovés (électricité, peinture, double vitrage, isolation) et sont libres de toutes occupations.
Revenus locatifs potentiels : 460€ + 560€ + 700€ + 700€ = 29 040€ / an.
Vous apprécierez l'état de l'immeuble, la tranquillité, et le potentiel de cet immeuble de rapport.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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