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À vendre - hyper centre reims - appartement duplex - type 4
— Reims 51100 —
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À VENDRE - HYPER CENTRE REIMS - APPARTEMENT DUPLEX - TYPE 4
Venez découvrir en hyper-centre de Reims, proche de toutes commodités, au troisième et quatrième (dernier) étage d'un bel immeuble ancien, Rue Henry Delacroix, entre la Rue Libergier et La Rue de Vesle, ce bel appartement duplex de 62.80m2 en habitable (et 97.4m2 au sol).
Si vous recherchez le confort du centre-ville tout en souhaitant bénéficier d'un maximum de calme ce bien est idéal, il se compose comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douches, deux pièces supplémentaires sous combles et enfin des WC séparés.
Climatisation + chauffage électrique en complément. Huisseries PVC double vitrage. DPE en D réalisé le 25/10/2023.
Les communs seront refaits à neuf à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création, règlement de copropriété en cours de rédaction.
9 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 50€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Venez découvrir en hyper-centre de Reims, proche de toutes commodités, au troisième et quatrième (dernier) étage d'un bel immeuble ancien, Rue Henry Delacroix, entre la Rue Libergier et La Rue de Vesle, ce bel appartement duplex de 62.80m2 en habitable (et 97.4m2 au sol).
Si vous recherchez le confort du centre-ville tout en souhaitant bénéficier d'un maximum de calme ce bien est idéal, il se compose comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douches, deux pièces supplémentaires sous combles et enfin des WC séparés.
Climatisation + chauffage électrique en complément. Huisseries PVC double vitrage. DPE en D réalisé le 25/10/2023.
Les communs seront refaits à neuf à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création, règlement de copropriété en cours de rédaction.
9 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 50€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: 128
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - hyper centre reims - appartement duplex - type 4
221 000 €