LYON 4. Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au dernier étage d'une copropriété récente et de standing dans le quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon. Niché au calme, cet espace de vie spacieux et lumineux offre une vue dégagée qui invite à la sérénité. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un lieu de vie convivial. Les deux chambres, revêtues de parquet, bénéficient de placards intégrés pour un maximum de confort. Vous apprécierez la salle de bain moderne et les toilettes séparées, ainsi que la cave pratique pour vos rangements. De plus, un local à vélos est à votre disposition, et un garage box fermé peut être acquis pour plus de commodité. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est l'opportunité idéale pour vivre au cœur d'un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un lieu d'exception.
Vous pouvez me contacter pour plus de précisions ou pour une visite, je m'engage à vous répondre dans les meilleurs délais.
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 78982
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 1260 €.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon 4ème croix-rousse, t3 en dernier étage dans copropriété standing.
460 000 €