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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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F5 en duplex de 130 m2 en hyper-centre à nancy (marché central), avec 3 chambre et terrasse privative.
— Nancy 54000 —
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Seulement 2500 €/m2 en hyper-centre à Nancy... et oui, c'est possible !
Espace et confort en plein centre à Nancy - Joli duplex F5 en Exclusivité
DE BAZELAIRE IMMOBILIER vous propose ce confortable duplex en exclusivité. Situé en plein centre ville à Nancy (Place Charles III / Marché central). Au 1er étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 130 m2 vous séduira par son confort et sa localisation exceptionnelle.
Découvrez-le dès maintenant en vidéo sur www.debazelaire.com
Points Forts :
Emplacement idéal : Hypercentre de Nancy, avec tout à vos pieds (marché central et Bus sur place, Place Stanislas à 600 m). Oubliez la voiture !
Bon état : prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires (rénovation récente de l'appartement et aussi des parties communes),
Confort : chauffage électrique individuel (radiateurs récents), menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques solaires,
Agencement atypique bien vu :
1er corps de bâtiment (partie jour) : immense séjour double de 60m2 (avec home cinéma) + cuisine ouverte entièrement équipée, y compris cave à vin (soit 71m2 d'espace de vie au total), penderie-buanderie et WC
2ème corps (partie nuit en duplex) : belle suite parentale (salle de bain refaite en 2023), à l'étage (création 2023): 2 chambres, salle d'eau et 2ème WC.
Terrasse intimiste centrale entre les deux parties (16 m2), parfaite pour vos moments de détente.
Visite à Distance :
Regardez la vidéo pour une première visite à distance depuis votre ordinateur sur www.debazelaire.com
Contact :
Pour un premier contact, envoyez un SMS au [Coordonnées masquées] avec votre nom et mentionnez 'Duplex marché central'. JG de BAZELAIRE, votre agent immobilier à Nancy, vous répondra rapidement pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable en hyper-centre !
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Confort : chauffage électrique individuel (radiateurs récents), menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques solaires,
Agencement atypique bien vu :
1er corps de bâtiment (partie jour) : immense séjour double de 60m2 (avec home cinéma) + cuisine ouverte entièrement équipée, y compris cave à vin (soit 71m2 d'espace de vie au total), penderie-buanderie et WC
2ème corps (partie nuit en duplex) : belle suite parentale (salle de bain refaite en 2023), à l'étage (création 2023): 2 chambres, salle d'eau et 2ème WC.
Terrasse intimiste centrale entre les deux parties (16 m2), parfaite pour vos moments de détente.
Visite à Distance :
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Contact :
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Référence: 248
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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329 000 €