Guilherand-granges - maison contemporaine 4 pieces de plain pied de 93 m2

Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 93 m2 de plain-pied, construite en 2014 et idéalement située dans le village de Guilherand-Granges, à proximité des écoles et des transports.
Laissez vous charmer par cette belle pièce de vie de 44 m2 très agréable à vivre et baignée de soleil, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce bel espace donne accès à une terrasse en partie ombragée de 50 m2, incluant un jacuzzi en dur pour remédier au stress quotidien. Vous aurez également le plaisir de trouver 3 belles chambres de 14 m2, 11,88 m2 et 11,63 m2, toutes équipées de grands placards aménagés ; une salle de bains complète avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Les extérieurs sont soignés, avec un jardinet arboré sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez d’un garage de 15 m2 et de 3 places de stationnement supplémentaires.
Prestations : chauffage au sol, climatisation, VMC double flux, portail et garage automatisés, visiophone, et aménagements modernes.
DPE : C80 - C14. Consommation annuelle comprise entre 820€ et 1170€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Energie finale : 6508 kWh. Taxes foncières : 1401€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Encore une belle opportunité à découvrir chez DANTON IMMO !!!