Ouvert INTER-AGENCE
Christine CHENET vous propose en exclusivité, un appartement coup de cœur avec un rez de jardin, deux ateliers box de 29 et 28 m² et un espace extérieur. Cet appartement se vit comme une maison grâce à son entrée indépendante et son extérieur.
SITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn.
À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute.
ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, située à seulement 15 minutes de la mer Méditerranée et à 30 minutes de Montpellier, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège.
L'APPARTEMENT:
Ce n'est pas juste un appartement mais un lieu de vie avec un esprit bohème où la liberté de création et de mise, je suis certaine qu'il saura vous séduire.
Il est composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie confortable avec une chambre ou un bureau et un WC, vous accèderez à l'étage par un bel escalier en chêne massif ou vous arriverez sur un pallier, une salle de bains avec WC et baignoire luminothérapie et une chambre avec sa mezzanine viennent compléter cet étage.
SES PLUS:
Entièrement rénové en2011.
Climatisation dans la pièce de vie.
Au calme.
Deux ateliers dont un peut être transformé en partie habitable.
Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET [Coordonnées masquées].
Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869294)
Christine CHENET vous propose en exclusivité, un appartement coup de cœur avec un rez de jardin, deux ateliers box de 29 et 28 m² et un espace extérieur. Cet appartement se vit comme une maison grâce à son entrée indépendante et son extérieur.
SITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn.
À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute.
ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, située à seulement 15 minutes de la mer Méditerranée et à 30 minutes de Montpellier, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège.
L'APPARTEMENT:
Ce n'est pas juste un appartement mais un lieu de vie avec un esprit bohème où la liberté de création et de mise, je suis certaine qu'il saura vous séduire.
Il est composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie confortable avec une chambre ou un bureau et un WC, vous accèderez à l'étage par un bel escalier en chêne massif ou vous arriverez sur un pallier, une salle de bains avec WC et baignoire luminothérapie et une chambre avec sa mezzanine viennent compléter cet étage.
SES PLUS:
Entièrement rénové en2011.
Climatisation dans la pièce de vie.
Au calme.
Deux ateliers dont un peut être transformé en partie habitable.
Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET [Coordonnées masquées].
Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869294)
Référence: 340933068087
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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