ESPARRON-DE-VERDON (04), Villa de 93,30 m² sur 2 niveaux, construite en 2018 et nichée au cœur du pittoresque village d'Esparron. Située à deux pas du château et du lac.
En entrant, découvrez un vaste séjour complété par une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre confortable avec salle de bains attenante vous attend au rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés et un pratique placard de rangement. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, avec une vue imprenable sur le château et ses environs.
Espace Nuit et Confort :
À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, et une seconde salle de bains. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur AIR/AIR, alimentant 3 climatisations réversibles. La villa est équipée de menuiseries en aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé et d'un système d'alarme. Un GARAGE de 25 m² et places de parking complètent idéalement l'ensemble.
Cette villa bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du lac et de ses activités nautiques, des randonnées pittoresques et des festivités locales tout au long de l'année. À proximité des célèbres Gorges du Verdon, de Quinson et de Sainte-Croix, elle se trouve également à seulement 30 minutes de Manosque et de l'échangeur A51, et à 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété offrant un cadre exceptionnel et un potentiel locatif attractif, allant jusqu'à 1500 €/semaine en haute saison, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement tout en profitant d'un pied-à-terre en Provence.
Planifiez Votre Visite Aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.869228
En entrant, découvrez un vaste séjour complété par une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre confortable avec salle de bains attenante vous attend au rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés et un pratique placard de rangement. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, avec une vue imprenable sur le château et ses environs.
Espace Nuit et Confort :
À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, et une seconde salle de bains. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant avec pompe à chaleur AIR/AIR, alimentant 3 climatisations réversibles. La villa est équipée de menuiseries en aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé et d'un système d'alarme. Un GARAGE de 25 m² et places de parking complètent idéalement l'ensemble.
Cette villa bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du lac et de ses activités nautiques, des randonnées pittoresques et des festivités locales tout au long de l'année. À proximité des célèbres Gorges du Verdon, de Quinson et de Sainte-Croix, elle se trouve également à seulement 30 minutes de Manosque et de l'échangeur A51, et à 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété offrant un cadre exceptionnel et un potentiel locatif attractif, allant jusqu'à 1500 €/semaine en haute saison, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement tout en profitant d'un pied-à-terre en Provence.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340938795105
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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