Villa à vendre 93 m² 5 pièces + garage. esparron-de-verdon (04)

ESPARRON-DE-VERDON (04), Villa récente (2018) de 93 m² avec garage, à deux pas du lac et du château.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle de bains attenante, des WC séparés et un placard de rangement optimisent l'espace. La terrasse privative offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le château, idéale pour des moments de détente.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis, accompagnées d'une seconde salle de bains. Le confort est optimal grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR alimentant trois climatisations réversibles, des menuiseries aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé et un système d'alarme. Un garage de 25 m² et des places de parking complètent l'ensemble.

Idéalement située pour profiter du lac et de ses activités nautiques, des randonnées pittoresques et des festivités locales, cette villa se trouve à proximité des Gorges du Verdon, de Quinson et de Sainte-Croix. À seulement 30 min de Manosque et de l'échangeur A51, et à 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Un investissement idéal avec un fort potentiel locatif, jusqu'à 1500 €/semaine en haute saison, vous permettant de rentabiliser tout en profitant d'un pied-à-terre en Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.869228