Place d'italie - paris 13 - 4 pièces - 2 balcons

En exclusivité chez BOWIMMO, entre Place d’Italie et Tolbiac (lignes 5, 6 et 7), rue des 2 Avenues, dans la copropriété recherchée des Auréliennes, avec gardien, à toute proximité du centre commercial Italie2 et au cœur d’un quartier commerçant et dynamique du 13ème arrondissement, cet appartement compte 4 pièces.

Il se compose actuellement d’un double séjour de 35m2 avec agréable balcon exposé Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 11m2 et 12m2 avec rangements (3ème chambre possible) donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété avec un second balcon, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant.

Ses atouts ? Spacieux, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, en double exposition, au calme des deux côtés, avec 14m2 de balcons donnant sur verdure, de nombreux rangements, beau potentiel de réaménagement avec notamment un espace bureau ou une 3ème chambre, une cave. Box double place possible en sus.

Envie d'en savoir plus ? Stéphanie ALPEROVITCH (EI-RSAC2021AC00717), conseillère en immobilier BOWIMMO, Tél. [Coordonnées masquées]

Charges de copropriété : 1035 euros par trimestre (eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage urbain inclus), soit 4140€/an / Honoraires agence à la charge du vendeur / Performance énergétique D / Performance climatique D / Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH