420 000 €
140 m² / 308 m²
5 pièces
A vendre sur ANIANE - Superbe villa moderne d'environ 140m2 habitables + garage 25m2 édifiée sur une parcelle de 308m2 avec grande terrasse et piscine - Immense pièce principale avec cuisine équipée 57m2 + un cellier / buanderie 5m2, une suite parentale avec salle d'eau de 17m2 et au 1er étage: trois chambres 13.5, 14 et 17m2 dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec wc de 11m2 et une terrasse avec belle vue dominante - Excellent état et équipée de la climatisation réversible gainée, menuiseries alu + volets roulants électriques, sol carrelage ou parquet flottant - Le plus: la piscine se trouve sous une terrasse en bois amovible - Branchement à l'eau du canal - Pour organiser une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À aniane (34), villa moderne type 5
420 000 €