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Maison contemporaine 2013
— Cabourg 14390 —
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Exclusivité vente Maison à Cabourg (clic 360 image virtuelle)
Située à l'entrée Ouest de Cabourg (nouvelle piste cyclable), cette maison moderne (2013) et fonctionnelle
vous offre une très belle performance énergétique (DPE C et GES A) sur 90 m2 de plain-pied,
elle se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée + cellier attenant,
idéale pour y vivre en secondaire mais aussi à l' année et profiter ainsi de moments conviviaux autour du poêle.
La propriété dispose de trois chambres dont une parentale, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé.
Son portail automatique s'ouvre sur une grande allée parking privée, offrant ainsi à cette demeure un cadre calme et lumineux.
Vous apprécierez la terrasse parfaitement orientée pour admirer les couchers de soleil,
avec une vue dégagée sur un espace naturel.
Le tout est situé à proximité d'un golf bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-moi
Yannick Pichon [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 248453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK PICHON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51997529600012.
Prix du bien : 436 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à l'entrée Ouest de Cabourg (nouvelle piste cyclable), cette maison moderne (2013) et fonctionnelle
vous offre une très belle performance énergétique (DPE C et GES A) sur 90 m2 de plain-pied,
elle se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée + cellier attenant,
idéale pour y vivre en secondaire mais aussi à l' année et profiter ainsi de moments conviviaux autour du poêle.
La propriété dispose de trois chambres dont une parentale, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé.
Son portail automatique s'ouvre sur une grande allée parking privée, offrant ainsi à cette demeure un cadre calme et lumineux.
Vous apprécierez la terrasse parfaitement orientée pour admirer les couchers de soleil,
avec une vue dégagée sur un espace naturel.
Le tout est situé à proximité d'un golf bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé !
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Yannick Pichon [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 248453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK PICHON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51997529600012.
Prix du bien : 436 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 248453
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine 2013
436 000 €