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94 CRETEIL - QUARTIER CALME - JOLI 4 PIECES TRAVERSANT RENOVE AVEC CUISINE OUVERTE & BALCON -
Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce joli 4 pièces rénové au calme.
Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un quartier calme, ce joli appartement se compose comme suit : une entrée avec un rangement, un double séjour lumineux traversant de 30m2 avec un coin salle à manger donnant sur la cuisine ouverte et un balcon sur cour, et un coin détente avec un balcon de 5m2 exposé plein sud.
Vous avez ensuite deux chambres de 9 m2 et 12 m2 avec rangements, une salle de bain rénovée avec douche et sèche serviette et des toilettes séparés.
Possibilité d'avoir une 3ème chambre selon vos besoins.
Parking libre au pied de la résidence.
Cave de 5 m2 en sous sol.
Appartement rénové en 2022 : sol en parquet, peinture, les meubles et le bar dans la cuisine ainsi que l'installation électrique générale.
Les plus qui nous font craquer :
- groupes scolaires à deux minutes à pied
- médiathèque à deux minutes à pied
- Centre commercial régional Créteil Soleil à 10 minutes à pied
- Métro ligne 8 Créteil Préfecture à 10 minutes à pied et prochain métro 15
- Espaces verts
- Supermarchés et commerces de proximité à 5 minutes
Initialement 3 chambres donc possible de poser une cloison pour avoir une troisième chambre.
Vous recherchez un appartement convivial ?
Vous recherchez un investissement locatif rentable ?
Alors cet appartement est fait pour vous !
Contactez Aïmen pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce joli 4 pièces rénové au calme.
Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un quartier calme, ce joli appartement se compose comme suit : une entrée avec un rangement, un double séjour lumineux traversant de 30m2 avec un coin salle à manger donnant sur la cuisine ouverte et un balcon sur cour, et un coin détente avec un balcon de 5m2 exposé plein sud.
Vous avez ensuite deux chambres de 9 m2 et 12 m2 avec rangements, une salle de bain rénovée avec douche et sèche serviette et des toilettes séparés.
Possibilité d'avoir une 3ème chambre selon vos besoins.
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Cave de 5 m2 en sous sol.
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Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 168991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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