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Charmante maison mitoyenne de 110 m² avec jardin à rueil-malmaison
— Rueil-Malmaison 92500 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison mitoyenne de 110 m² avec jardin à Rueil-Malmaison
Située à Rueil-Malmaison, à quelques pas du centre commercial Les Hauts-de-Rueil, cette maison atypique de 110 m² fait partie d’une grande bâtisse d’origine, divisée en deux habitations distinctes. Elle est édifiée sur un terrain privatif de 289 m², exclusivement associé à cette partie de la maison, au cœur d’un environnement résidentiel, proche du Paris Country Club et de l’Hippodrome de Saint-Cloud.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau attenante.
À l’étage, un double séjour traversant, lumineux, avec cuisine équipée ouverte s’offre à vous, accompagné d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Deux terrasses prolongent l’espace de vie, offrant des moments de détente en extérieur.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de la fibre optique et d’un grenier aménageable, avec un projet d’agrandissement validé par la mairie.
Cette maison à fort potentiel est idéalement située avec des transports (RER A Rueil et gare SNCF Val d’Or accessibles en bus) et de nombreuses écoles privées renommées (Charles Péguy, Daniélou, Passy-Buzenval).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Située à Rueil-Malmaison, à quelques pas du centre commercial Les Hauts-de-Rueil, cette maison atypique de 110 m² fait partie d’une grande bâtisse d’origine, divisée en deux habitations distinctes. Elle est édifiée sur un terrain privatif de 289 m², exclusivement associé à cette partie de la maison, au cœur d’un environnement résidentiel, proche du Paris Country Club et de l’Hippodrome de Saint-Cloud.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau attenante.
À l’étage, un double séjour traversant, lumineux, avec cuisine équipée ouverte s’offre à vous, accompagné d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Deux terrasses prolongent l’espace de vie, offrant des moments de détente en extérieur.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de la fibre optique et d’un grenier aménageable, avec un projet d’agrandissement validé par la mairie.
Cette maison à fort potentiel est idéalement située avec des transports (RER A Rueil et gare SNCF Val d’Or accessibles en bus) et de nombreuses écoles privées renommées (Charles Péguy, Daniélou, Passy-Buzenval).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 4509c9d2-933b-4f30-b260-b07cf7
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison mitoyenne de 110 m² avec jardin à rueil-malmaison
650 000 €