249 900 €
188 m² / 25 m²
6 pièces
Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille au cur de la ville de Florensac ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison 4 faces allie l'authenticité du charme traditionnel à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques adaptées aux familles : Espace généreux : Avec près de 190 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour répondre aux besoins de toute la famille. Salon/Séjour/Cuisine : Un vaste espace de vie de près de 50 m², parfait pour les moments de convivialité. Chambres : Dotée de 3 chambres confortables, d'une suite parentale et d'une 5ème chambre au deuxième étage, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir tous les membres de la famille. Espaces extérieurs : Une cour charmante de 25 m² et une terrasse au deuxième étage offrent des espaces extérieurs agréables pour les enfants et les parents. Rénovation de qualité : Rénovée avec soin en conservant ses éléments d'origine tels que les murs en pierres et les poutres apparentes, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Praticité au quotidien : Une buanderie et plusieurs WC répartis dans la maison facilitent le quotidien des familles occupées. Cette maison familiale unique représente bien plus qu'une simple habitation : c'est un véritable cocon où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison 4 faces pleine de charme au cur de florensac
249 900 €