A saisir - local d'activité 78m2 - vienne

Local d'activité 78m2 avec potentiel locatif
A deux pas du centre et de la gare de Vienne, local à vendre intégralement refait à neuf en 2021 aux normes PMR.
Il comprend une surface d'exploitation d'environ 78,35 m2 avec une pièce d'accueil, 2 bureaux, une grande salle de réunion, une réserve/coin repas, WC, climatisation réversible, baie de brassage informatique avec la fibre.
Local (murs commerciaux) vendu libre de toute occupation dans 5 mois. Locataires actuellement en place avec un loyer mensuel de 870€ HT/HC indexé ILAT, une provision mensuelle en sus de 60€ HT pour la taxe foncière et les charges de copropriété, soit une rentabilité brute de 7,43%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l’immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en œuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr