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Maison t7 de 153 m2 (carrez) sur terrain d'environ 300 m2 - caen
— Caen 14000 —
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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison T7 de 153m2 (carrez) sur terrain d'environ 300 m2 (avec division parcellaire), située quartier Sainte-Thérèse Demi Lune !
Localisation : CAEN
Les points forts du bien :
- Très belles prestations
- Grande véranda
- Quartier calme et recherché
- Vie de plain-pied possible avec la suite parentale en RDC
- SPA
Année de construction : 1912
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 véranda
- 1 séjour/salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 2 WC
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
Au second étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
Terrasse et cour privative.
Petite dépendance avec SPA.
Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium
Type de chauffage :chaudière gaz à condensation neuve (radiateurs) et poêle à granulés
DPE : E(305) GES : D(35)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3900 et 5350 euros
Taxe foncière : environ 1700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 549 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,71 % soit 550 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zaRX1dA32p2
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
DPE
A
B
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 000 €