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Maison de 180m2 en plein cœur de caen
— Caen 14000 —
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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique propriété T5 de 180m2 sur 458m2 de terrain
Localisation : Caen - Le port
Les points forts du bien :
- Sa localisation près du port
- Grands volumes
- Belle luminosité
- Aucun vis à vis
- Espace pour garer 3 voitures dans la cour
- Charmant patio
Le bien se compose comme suit :
Au RDC :
1 chambre
1 séjour salon
1 cuisine ouverte
1 salle de bain
1 WC
Au 1er étage :
3 chambres
2 salles de bain
2 WC
1 Garage attenant à la maison et un deuxième garage en extérieur
Patio intérieur
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : électrique (radiateurs)
DPE : D(245) GES : C(28)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 2210€ et 3040€
Taxe foncière : en attente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 695 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.3% soit 660 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-180m2-en-plein-coeur-de-caen-2/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Honoraires d'agence de 5.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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