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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Maxeville
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à Messein
Immeuble de rapport
— Nancy 54000 —
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EST'IMMO vous propose cet immeuble de rapport très bien situé à NANCY dans un quartier étudiant .
Composé de 12 appartements dont 3 avec une terrasse.( 2 studios , 5 T3, 5 T2) et d' un local commercial.
RENTABLILTE ANNUELLE : 83 300 €.
Taxe foncière : 12 600 €
Les appartements sont loués , les réglements de loyers sont toujours ponctuels.
L'immeuble est entretenu régulièrement .
Fenêtres double vitrage.
Chauffage individuel éléctrique.
Les DPE ont été réalisés : 1 appartement est classé en 'B' - 3 appartements sont classés en 'D' - 8 appartements sont classés en 'E'
cet immeuble est au prix de 1 550 000 €
Les honoraires sont à la charges du vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Votre contact : EVELYNE LEBRUN-
PREMIER CONTACT PAR MAIL -
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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