Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, perchée en hauteur à Vernet-les-Bains, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le château.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un double garage avec cave, ainsi qu'une pièce polyvalente de 17 m².
Espace de vie principal : Profitez d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée-insert, ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse. Un WC séparé et un lave-mains complètent ce niveau.
Étage : Vous y découvrirez une grande chambre lumineuse, deux autres chambres (dont une avec balcon), une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un grenier de 36 m² au sol.
Confort moderne et économies d'énergie :
La maison est équipée de cinq unités de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, avec une facture d'électricité maîtrisée (environ 1660 €/an). Elle bénéficie également de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.
Emplacement privilégié :
Située au cœur du Conflent, Vernet-les-Bains est une station thermale et verte, riche d'un passé médiéval. Vous apprécierez son vieux village avec son château, son église et ses ruelles fleuries.
Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 573231 )
Description des espaces :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un double garage avec cave, ainsi qu'une pièce polyvalente de 17 m².
Espace de vie principal : Profitez d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée-insert, ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse. Un WC séparé et un lave-mains complètent ce niveau.
Étage : Vous y découvrirez une grande chambre lumineuse, deux autres chambres (dont une avec balcon), une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un grenier de 36 m² au sol.
Confort moderne et économies d'énergie :
La maison est équipée de cinq unités de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, avec une facture d'électricité maîtrisée (environ 1660 €/an). Elle bénéficie également de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.
Emplacement privilégié :
Située au cœur du Conflent, Vernet-les-Bains est une station thermale et verte, riche d'un passé médiéval. Vous apprécierez son vieux village avec son château, son église et ses ruelles fleuries.
Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 573231 )
Référence: 830035418223
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison familiale de 155m2 sur les hauteurs de vernet les bains
239 000 €