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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement - 4 pièces - 100 m² - fontenay-sous-bois 94120
— Fontenay-Sous-Bois 94120 —
Nos partenaires locaux
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) – T4 DUPLEX– 90M2 CARREZ – TRÈS CALME - TRÈS LUMINEUX – TERRASSE (13M2) – PARKING (20000€)
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByxFEs5Gg1e
Welmo vous présente dans cette commune AUX PORTES DE PARIS un appartement T4/T5 en DUPLEX de 90m2 CARREZ.
Dans une résidence des années 70 TRÈS BIEN ENTRETENUE et dotée d’un GARDIEN, venez visiter ce BEL APPARTEMENT EN DUPLEX.
TRÈS CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au TROISIÈME ET QUATRIÈME ÉTAGE d’un immeuble de QUATRE ÉTAGES.
Il se compose au premier niveau d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR donnant accès à la TERRASSE, d’UNE CUISINE ÉQUIPÉE, d’UNE CHAMBRE et d’un WC.
Au deuxième niveau, TROIS CHAMBRES (possibilité quatre), une SALLE DE BAIN et des WC SÉPARÉS.
UN BOX EN SUS DU PRIX (20 000€) complète ce bien.
Situé dans un secteur SÉCURISÉ, FAMILIAL et VERDOYANT, l’emplacement est idéal, bien relié à la capitale tout en offrant un CADRE DE VIE PAISIBLE.
Proche des COMMERCES (supermarchés, boulangeries, restaurants), SERVICES (banques, pharmacies) et ÉQUIPEMENTS PUBLICS (écoles, crèches, centres sportifs et culturels).
Adresse BIEN DESSERVIE :
°RER A station « Val de Fontenay »
°RER E station « Val de Fontenay »
°Proximité des grands axes routiers (A86)
Commune avec une demande immobilière en hausse en raison de sa proximité de Paris et des projets d’amélioration des infrastructures de transports, POTENTIEL DE VALORISATION DU BIEN.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) – T4 DUPLEX– 90M2 CARREZ – TRÈS CALME - TRÈS LUMINEUX – TERRASSE (13M2) – PARKING (20000€)
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByxFEs5Gg1e
Welmo vous présente dans cette commune AUX PORTES DE PARIS un appartement T4/T5 en DUPLEX de 90m2 CARREZ.
Dans une résidence des années 70 TRÈS BIEN ENTRETENUE et dotée d’un GARDIEN, venez visiter ce BEL APPARTEMENT EN DUPLEX.
TRÈS CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au TROISIÈME ET QUATRIÈME ÉTAGE d’un immeuble de QUATRE ÉTAGES.
Il se compose au premier niveau d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR donnant accès à la TERRASSE, d’UNE CUISINE ÉQUIPÉE, d’UNE CHAMBRE et d’un WC.
Au deuxième niveau, TROIS CHAMBRES (possibilité quatre), une SALLE DE BAIN et des WC SÉPARÉS.
UN BOX EN SUS DU PRIX (20 000€) complète ce bien.
Situé dans un secteur SÉCURISÉ, FAMILIAL et VERDOYANT, l’emplacement est idéal, bien relié à la capitale tout en offrant un CADRE DE VIE PAISIBLE.
Proche des COMMERCES (supermarchés, boulangeries, restaurants), SERVICES (banques, pharmacies) et ÉQUIPEMENTS PUBLICS (écoles, crèches, centres sportifs et culturels).
Adresse BIEN DESSERVIE :
°RER A station « Val de Fontenay »
°RER E station « Val de Fontenay »
°Proximité des grands axes routiers (A86)
Commune avec une demande immobilière en hausse en raison de sa proximité de Paris et des projets d’amélioration des infrastructures de transports, POTENTIEL DE VALORISATION DU BIEN.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: r163e-P_kx
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 240 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement - 4 pièces - 100 m² - fontenay-sous-bois 94120
399 000 €