À vendre : maison familiale 5 pièces au calme – proche tram et commodités

Située dans une impasse paisible, cette maison de 5 pièces avec sa double exposition Est-Ouest est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant avec séjour et cuisine, une chambre parentale et des WC indépendants. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC indépendant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une agréable terrasse avec pergola, un carport, accessible par un portail électrique, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Proche du tram et des commerces, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique. 312,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1507.9€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760