Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied de 2001 en village - 3 chambres
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
Nos partenaires locaux
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose :
au CALME de son village, cette MAISON de PLAIN-PIED à NORT-SUR-ERDRE!
De 2001, elle vous propose 91 m2 de surface habitable en vous accueillant dans une BELLE PIECE DE VIE d'environ 46 m2 avec sa CUISINE OUVERTE à AMÉNAGER.
En plus, la VÉRANDA RT 2012 de 2020 d'environ 20 m2 vous invite à la farniente vers le Jardin qui vous propose un terrain de pétanque pour les amateurs au calme de la CAMPAGNE!.
La partie NUIT, isolée par un couloir, dessert 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec DOUCHE et un WC.
Un CELLIER de 10 m2 fait le lien avec l'extérieur proche d'un Carport et d'un petit atelier en bois.
AU CALME d'un village, sur une parcelle cloturée d'environ 1000 m2, offrant un grand espace de parking, vous serez à 6 km de la GARE de Nort-sur-Erdre et des services, écoles et commerces.
Au Nord de la commune, elle se situe à 9 minutes de Saffré et 15 minutes de Nozay.
Dotée d'un poêle à bois et complétée par des radiateurs électriques, son DPE est en D (244) et son GES en B (7).
L'assainissement autonome est CONFORME.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Appelez le [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o
Honoraires : 4.10 % TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 260 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017622.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
au CALME de son village, cette MAISON de PLAIN-PIED à NORT-SUR-ERDRE!
De 2001, elle vous propose 91 m2 de surface habitable en vous accueillant dans une BELLE PIECE DE VIE d'environ 46 m2 avec sa CUISINE OUVERTE à AMÉNAGER.
En plus, la VÉRANDA RT 2012 de 2020 d'environ 20 m2 vous invite à la farniente vers le Jardin qui vous propose un terrain de pétanque pour les amateurs au calme de la CAMPAGNE!.
La partie NUIT, isolée par un couloir, dessert 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec DOUCHE et un WC.
Un CELLIER de 10 m2 fait le lien avec l'extérieur proche d'un Carport et d'un petit atelier en bois.
AU CALME d'un village, sur une parcelle cloturée d'environ 1000 m2, offrant un grand espace de parking, vous serez à 6 km de la GARE de Nort-sur-Erdre et des services, écoles et commerces.
Au Nord de la commune, elle se situe à 9 minutes de Saffré et 15 minutes de Nozay.
Dotée d'un poêle à bois et complétée par des radiateurs électriques, son DPE est en D (244) et son GES en B (7).
L'assainissement autonome est CONFORME.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Appelez le [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o
Honoraires : 4.10 % TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 260 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0017622.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 18_NCD2-0017622
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied de 2001 en village - 3 chambres
260 250 €