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Immeuble de rapport limoges
— Limoges 87000 —
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Vous recherchez un immeuble de rapport dans le centre-ville de Limoges ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Idéalement situé à proximité de la cathédrale et des commodités (bus, lycée...), cet immeuble d'environ 611 m² a été entièrement rénové en 2019.
Il comprend 21 studios répartis sur trois niveaux, chacun avec 7 studios. Le 1er niveau est adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort.
Chaque studio est vendu meublé (plaque vitrocéramique, micro-ondes, ensemble de couverts, etc.) et dispose d'une salle d'eau avec toilettes, sèche-serviette, miroir et lavabo.
En sous-sol, vous trouverez 23 places de parking, un atout supplémentaire pour la gestion de votre bien.
Estimatif des loyers : 110 000? / an
Taxe foncière 2024 : 14 269?
Charges de copropriété : 13 726,74? (dont 9 289,18? récupérables)
PRIX FAI : 1 554 000? (comprenant 5 % d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d?informations ou pour visiter, n?hésitez pas à nous contacter !
Réf.344 --
Idéalement situé à proximité de la cathédrale et des commodités (bus, lycée...), cet immeuble d'environ 611 m² a été entièrement rénové en 2019.
Il comprend 21 studios répartis sur trois niveaux, chacun avec 7 studios. Le 1er niveau est adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort.
Chaque studio est vendu meublé (plaque vitrocéramique, micro-ondes, ensemble de couverts, etc.) et dispose d'une salle d'eau avec toilettes, sèche-serviette, miroir et lavabo.
En sous-sol, vous trouverez 23 places de parking, un atout supplémentaire pour la gestion de votre bien.
Estimatif des loyers : 110 000? / an
Taxe foncière 2024 : 14 269?
Charges de copropriété : 13 726,74? (dont 9 289,18? récupérables)
PRIX FAI : 1 554 000? (comprenant 5 % d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur).
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Réf.344 --
Référence: 344
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport limoges
1 554 000 €