Maison de deux chambres, située à deux pas du centre-ville de Ruffec etd e ses commerces, avec un beau jardin de plus de 700m² et un garage. La maison est chauffée au gaz de ville par chauffage centrale et a le charme d'une maison bourgeoise avec son bel escalier en bois brut. Parfaite une une première acquisition ou un pied à terre dans la région.
Rez-de-chaussée
-Entrée (6m²) : parquet
-Salon (13.35m²) : parquet, cheminée
-Cuisine simple (11m²) : parquet, donnant sur une petite véranda
-WC (1m²) : lino, lavabo
1er étage
-Palier (2m²) : plancher
-Chambre 1 (19m²) : plancher, cheminée
-Chambre 2 (13m²) : plancher, penderie
-Salle de bain (4m²) : lino, baignoire avec douche…
Rez-de-chaussée
-Entrée (6m²) : parquet
-Salon (13.35m²) : parquet, cheminée
-Cuisine simple (11m²) : parquet, donnant sur une petite véranda
-WC (1m²) : lino, lavabo
1er étage
-Palier (2m²) : plancher
-Chambre 1 (19m²) : plancher, cheminée
-Chambre 2 (13m²) : plancher, penderie
-Salle de bain (4m²) : lino, baignoire avec douche…
Référence: R7131
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 2 chambres avec jardin au centre de ruffec
107 525 €