Hagondange Centre-ville, local commercial en RDC situé sur un carrefour fréquenté à forte visibilité, avec une belle vitrine de 10m, et des facilités de stationnement à proximité.
Le local de 168m2 Carrez se compose d’une salle principale de 78m2 avec un comptoir, une réserve de 14m2 et un WC.
L'arrière boutique est composée de 4 pièces pouvant servir de stockage, ou de bureaux (environ 60m2) avec une salle d'eau, ou même servir de logement sous reserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.
Un vaste sous-sol complète ce bien pour une surface complémentaire d'environ 160m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Surface totale exploitable : environ 327m2.
Chauffage individuel électrique avec panneaux rayonnants. Disponibilité à convenir.
Actuellement le local accueille un salon de coiffure mais il peut convenir à tout commerce : bureaux, service, profession libérale etc (sauf restauration).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le local de 168m2 Carrez se compose d’une salle principale de 78m2 avec un comptoir, une réserve de 14m2 et un WC.
L'arrière boutique est composée de 4 pièces pouvant servir de stockage, ou de bureaux (environ 60m2) avec une salle d'eau, ou même servir de logement sous reserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.
Un vaste sous-sol complète ce bien pour une surface complémentaire d'environ 160m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Surface totale exploitable : environ 327m2.
Chauffage individuel électrique avec panneaux rayonnants. Disponibilité à convenir.
Actuellement le local accueille un salon de coiffure mais il peut convenir à tout commerce : bureaux, service, profession libérale etc (sauf restauration).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hagondange centre - local commercial de 168m2 + sous-sol (327m2 au total)
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