Rocbaron, Nouveauté, dans un cadre verdoyant, au calme, Belle villa de plain pied, entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain plat et cloturé de 2710m2. D'une surface habitable de 148m2, la villa se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie de plus de 49m2, avec salon/salle à manger - cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte et fermée, avec cuisine d'été de plus de 30m2. Dégagement désservant le coin nuit acceuillant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une 2nd salle d'eau et wc + 3ème wc séparé. Superbe jardin paysagé, s'étendant sur plus de 2700m2, se composant de vastes parterres engazonnés, acceuillant un très belle plage piscine cloturée (bassin 10 X4.5m), à l'abri des regards. L'ensemble est complété par une dépendance de 35m2, idéal pour acceuillir la famille ou projet professionnel, composée de deux chambres avec salles d'eau + wc. Garage double de 49m2 avec coin buanderie + immense aire de stationnements pour véhicules. Annexes. Les plus: Forage avec système d'arrosage automatique. Vous serez véritablement séduit par cette villa familiale, à quelques min. seulement des écoles et commodités du centre-ville.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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