Dernier étage / secteur ayguinards proche de toutes commodités.

Nous vous proposons ce bien bénéficiant de toutes les commodités (marché/écoles/collège/tout type de commerce de proximité/ hypermarché/transports en commun).
Le logement se trouve au 8ème et dernier étage d'un immeuble en retrait de la route principale.
L'étage élevé offre ainsi une très belle vue sur BELLEDONNE et le VERCORS.
La lumière inonde l'intérieur du logement toute la journée compte tenu de ses nombreuses expositions (EST-SUD-OUEST).
Entrez dans un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante et spacieuse permettant la prise de repas. Un grand séjour salon de 30m2 peut être utilisé ainsi ou permet la création d'une 4ème chambre. Un grand balcon de 13,55m2 prolonge cette pièce.
Un dégagemement permet ensuite d'accéder à la salle de bains, le WC ainsi que 3 chambres dont deux avec ouverture sur le second balcon de 8,33m2.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale (menuiseries / embellisements / cuisine et bains). L'installation électrique présente quelques anomalies mais est plutôt récente.
Chauffage individuel au gaz, chaudière dans la cuisine.
Le prix de commercialisation inclut UNE CAVE.
(Un garage peut être acquis en supplément du prix - 20 000 €)
Taxe foncière 2023 : 1799 €
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* La résidence BELLEDONNE comprend 11 bâtiments (regroupant plusieurs adresses) composés de 616 lots dont 344 lots principaux. Le bâtiment dans lequel se trouve ce bien comprend 26 lots principaux.
* Montant annuel des charges courantes de copropriété : 1567 €
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
PRIX DE VENTE: 255 000 € (honoraires charge vendeur) comprenant appartement + cave