Maison t7 - 190 m2 - terrain 3500 m2 - dépendances - centre ville

Findhouse Consulting vous propose à la vente cette maison T7 d'une surface de 190 m2 habitables, l'ensemble sur 3500 M2 de terrain avec 250 M2 de dépendances, puits, carport.
Cette maison située à proximité immédiate du centre-ville et du collège vous offre au RDC, un hall d'entrée, une cuisine séparée et semi-équipée, un grand salon de 30 m2 avec porte fenetre pour un accès direct sur l'extérieur, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc indépendant et une buanderie.
Au 1er niveau, 4 chambres, une salle d'eau et un Wc.
À l’extérieur, un parc aménagé et entièrement cloturé d'une surface de 3534 M2 avec portail électrique, un hangar entièrement fermé d'une surface de 200 M2, un garage attenant de 46 M2 et un chalet indépendant d'une surface d'environ 40 M2, un double carport, un puits et une marre.
Équipements : chauffage par poele à bois, menuiseries en survitrage sur rdc et double vitrage sur le 1er étage, eau chaude par ballon électrique, puits, portail électrique.
Assainissement : Micro-station.
DPE : consommation énergétique en E (311 Kw/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 KgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4360 € et 5 940 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1537 €.
Travaux à prévoir : changement de 5 menuiseries sur le RDC, système de chauffage, rafraîchissement/modernisation de l'ensemble.
Contact : Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC 833 022 866.