IMMÖÖ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville avec cour et dépendance, située dans le secteur de Déville-lès-Rouen, à proximité des transports en commun et de Rouen. Cette maison jumelée offre un charme authentique avec sa façade à colombages.
Avec ses caractéristiques atypiques, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
D'une surface habitable de 137,20 m² et d'une surface au sol de 161 m², cette maison offre un vaste potentiel pour réaliser votre projet immobilier.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux donnant accès à la cour, ainsi qu'une cuisine, deux dégagements, un débarras et une chaufferie, offrant un espace fonctionnel à repenser selon vos besoins.
Au premier étage, une grande pièce palière dessert deux chambres avec placards, dont une avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'un bureau, offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins quotidiens ou à vos projets futurs.
Une cour privative avec dépendance ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et des possibilités de rangement supplémentaires.
Cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour un particulier souhaitant en faire sa résidence principale, tout en préservant le charme de l'ancien.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Déville-lès-Rouen.
Francisca ROUYER
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8851[Coordonnées masquées]
RCP 176121201H001
Avec ses caractéristiques atypiques, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
D'une surface habitable de 137,20 m² et d'une surface au sol de 161 m², cette maison offre un vaste potentiel pour réaliser votre projet immobilier.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux donnant accès à la cour, ainsi qu'une cuisine, deux dégagements, un débarras et une chaufferie, offrant un espace fonctionnel à repenser selon vos besoins.
Au premier étage, une grande pièce palière dessert deux chambres avec placards, dont une avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'un bureau, offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins quotidiens ou à vos projets futurs.
Une cour privative avec dépendance ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et des possibilités de rangement supplémentaires.
Cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour un particulier souhaitant en faire sa résidence principale, tout en préservant le charme de l'ancien.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Déville-lès-Rouen.
Francisca ROUYER
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8851[Coordonnées masquées]
RCP 176121201H001
Référence: FR 2934-IMMOO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à deville-les-rouen
147 000 €