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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 304m² à kerlouan
— Kerlouan 29890 —
Nos partenaires locaux
Fonds de commerce et mur + logement type t2
Vous cherchez un local commercial avec un gros potentiel ? Ne cherchez plus ! L'agence 50/50 IMMOBILIER a sûrement trouvé ce qu'il vous faut . Situé au coeur de Kerlouan et proche du site de Meneham et des plages, ce local commercial de 3 étages est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail idéal.
A vendre (cause départ en retraite), Restaurant Traiteur « Le Galion » refait à neuf, pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts avec une surface de 303 m² répartis en trois salles et une terrasse exposée plein sud de 60 m² .
Ce local commercial, en excellent état, offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre activité. Il est conforme aux normes PMR, ce qui garantit un accès facile à tous. Une cuisine équipée et aménagée et aux normes et bien entretenue.
Actuellement il réalise un chiffre d'affaire de 220 000 en étant ouvert 5j / 7j que les midis .
Sa surface lui confère des atouts pour accueillir sa clientèle individuelle, des groupes, des ouvriers et/ou des séminaires.
De plus, un logement de fonction type T2 peut être possible sur les deux étages supérieurs possédant une grande pièce de vie de 30 m² avec une réserve , une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une grande chambre de 17 m² (36 m² au sol) avec du rangement.
Aucun travaux n'est à prévoir . Grand parking à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Votre succès professionnel commence ici !
Sarah GRICHI
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648
Référence: VP092-5050IMMO
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 304m² à kerlouan
344 000 €