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Appartement 125m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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En exclusivité : Appartement spacieux et lumineux de 3-4 pièces à l'Esplanade, Strasbourg
Découvrez cet appartement de 125,45 m² Carrez, idéalement situé, au 10e étage d'un immeuble avec ascenseur à l'Esplanade (67000 Strasbourg). Il offre une vue dégagée et une belle luminosité.
Principales caractéristiques :
Entrée avec placards intégrés
Double séjour de près de 45 m² avec accès à une loggia
Cuisine aménagée et équipée
Espace nuit : Deux chambres, salle de bains avec toilettes
Toilettes indépendantes
Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques
Possibilité d'aménager une 4ème pièce
Équipements supplémentaires :
Cave privative
Parking et local à vélo communs à la copropriété
Localisation et commodités :
Conciergerie
Commerces à proximité
transports (Bus et Tram C, E, F)
Parc de la Citadelle à proximité
Écoles et universités accessibles à pied
L'intérieur de l'appartement demande quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité de moderniser ce spacieux bien selon vos goûts et préférences.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs, la conciergerie, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble,.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et demandez Anne-Maëlle HUBERT !
Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 994 /an. Procédure en cours : Destruction d'un mur fermant la communication entre les immeubles PERISCOPE I et PERISCOPE II (astreinte) / infiltrations en sous-sol. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24357
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Principales caractéristiques :
Entrée avec placards intégrés
Double séjour de près de 45 m² avec accès à une loggia
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Espace nuit : Deux chambres, salle de bains avec toilettes
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Équipements supplémentaires :
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Référence: C24VA294AMH-GIP2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 258. Charges de copropriété : 4994 €.
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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