Découvrez cette magnifique villa nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Pierrevert, véritable oasis de tranquillité et de confort. Construite en 1982 et rénovée avec soin en 2000, cette maison de 218,91 m² offre un cadre de vie unique.
Avec ses 7 pièces réparties sur trois niveaux, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille avec possibilité d'un projet de location, saisonnière comme annuelle. Le séjour spacieux de 68 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où profiter de moments de détente face à une vue verdoyante au coeur de la nature.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins. Les cinq chambres généreuses, la salle de bains, les deux salles d'eau et les trois WC assurent un confort optimal à tous les occupants.
Le terrain de 3 453 m² comprend un jardin magnifiquement entretenu, bordé par la forêt, et une piscine traditionnelle rénovée en 2019 avec un liner armé, idéale pour se rafraîchir et se détendre en été. Un vaste garage de près de 70 m², accessible par un portail électrique automatique, complète la propriété, offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent.
Côté commodités, plusieurs commerces d'alimentation, restaurants, établissements scolaires, parcs et services médicaux se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 753 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 et 1979.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 1[Coordonnées masquées]
Avec ses 7 pièces réparties sur trois niveaux, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille avec possibilité d'un projet de location, saisonnière comme annuelle. Le séjour spacieux de 68 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où profiter de moments de détente face à une vue verdoyante au coeur de la nature.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins. Les cinq chambres généreuses, la salle de bains, les deux salles d'eau et les trois WC assurent un confort optimal à tous les occupants.
Le terrain de 3 453 m² comprend un jardin magnifiquement entretenu, bordé par la forêt, et une piscine traditionnelle rénovée en 2019 avec un liner armé, idéale pour se rafraîchir et se détendre en été. Un vaste garage de près de 70 m², accessible par un portail électrique automatique, complète la propriété, offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent.
Côté commodités, plusieurs commerces d'alimentation, restaurants, établissements scolaires, parcs et services médicaux se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 753 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 et 1979.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 1[Coordonnées masquées]
Référence: VM495-COMPANY37401FOE
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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