Commerce 101m² à aix-en-provence

Iad France - Richard Fayat ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans un quartier à fort développement et sur un axe de passage très important, venez découvrir les murs à la vente de ce local neuf de 101 m² environ + 41 m² environ, en rdc d'un immeuble livré en 2023, d'habitations et d'activités, avec une entrée indépendante et vitrine.
Un grand volume traversant, lumineux et qui laisse place à une fonctionnalité large.
En plus du local principal de 101 m² environ, et en accès direct par celui-ci, une pièce en sous sol de 41 m² environ et 1 place de stationnement dans la même résidence.
Ce local TOUT COMMERCE (sauf cuisson) est une très belle opportunité d'achat, investissement et un emplacement rare à saisir ! Il laisse place à l'installation de nombreuses activités et la valorisation d'un fond de commerce potentiel pour son futur locataire ! (local libre)
Potentiel locatif de 3500 E HT.
Entouré de toutes les commodités et commerces.
À VITE DECOURVIR ET INVESTIR !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat (ID 77907), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix-En provence sous le numéro 885119701
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116594)