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Appartement 71m² à paris-17e
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Iad France - Katia Assouline ([Coordonnées masquées]) vous propose : LUMINEUX & EXCEPTIONNEL - JARDIN-TERRASSE AU 4ème ÉTAGE - BOW WINDOW AMÉNAGEABLE - PARKING - ASCENSEUR
Situé au cOEur du quartier vivant et recherché des Batignolles, rue des Dames, cet appartement de 70 m² au 4ème étage avec ascenseur ne manquera pas de vous charmer. Sa grande terrasse-jardin de 24 m², véritable oasis de verdure, prolonge harmonieusement le salon et vous offre un espace extérieur rare en plein Paris.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une loggia vitrée sous forme de bow window de 14 m², baignée de lumière, est idéale pour un bureau, une salle de lecture ou un coin détente.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité.
Profession libérale autorisée.
LES ATOUTS DU BIEN
o Exposition plein Sud-Ouest offrant une belle luminosité
o Magnifique jardin-terrasse pour profiter de moments en plein air
o Espace bow window polyvalent, parfait pour un bureau
o Parking souterrain, un luxe en centre-ville
o Ascenseur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116556)
Situé au cOEur du quartier vivant et recherché des Batignolles, rue des Dames, cet appartement de 70 m² au 4ème étage avec ascenseur ne manquera pas de vous charmer. Sa grande terrasse-jardin de 24 m², véritable oasis de verdure, prolonge harmonieusement le salon et vous offre un espace extérieur rare en plein Paris.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une loggia vitrée sous forme de bow window de 14 m², baignée de lumière, est idéale pour un bureau, une salle de lecture ou un coin détente.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité.
Profession libérale autorisée.
LES ATOUTS DU BIEN
o Exposition plein Sud-Ouest offrant une belle luminosité
o Magnifique jardin-terrasse pour profiter de moments en plein air
o Espace bow window polyvalent, parfait pour un bureau
o Parking souterrain, un luxe en centre-ville
o Ascenseur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116556)
Référence: 1631802
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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