Appartement 85m² à garges-les-gonesse

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Rare et entièrement rénové - Appartement lumineux 3 chambres - Proche Paris

Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, tabac, banque, pharmacie, centre de radiologie, cabinet médical), ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Découvrez ce bien d'exception de 85 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Il se compose :

- d'une entrée spacieuse avec rangements,
- d'une cuisine neuve et équipée,
- d'un beau salon lumineux avec accès à un balcon,
- de 3 chambres,
- d'une salle de bain et WC neufs.

Un double ascenseur est disponible dans l'immeuble, et une cave en sous-sol est incluse.

L'appartement est équipé de double vitrage et aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Esme Caliskan - EI (ID 88064) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116164)