Iad France - Francky Girard vous propose : EXCLUSIVITE- Villiers-le-Bel-
Investisseur et primo accedant Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement
2 pièces d'environ 44 m² entièrement rénové et idéalement agencé, comprenant 2 lots annexes dont une cave et une place de stationnement en sous sol.
Situé boulevard carnot, a proximite du centre ville, de la mairie et de toutes commodités (bus, boulangerie, tabac, épicerie...), face au collège Martin Luther King,
A 5 min à pied du groupe scolaire Louis Jouvet.
Ce bien se compose
une entrée, un vaste et lumineux séjour salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, aménagée et équipée, une salle de bain moderne avec WC et une chambre avec un veritable espace dressing.
Le ballon d'eau chaude est neuf et récemment installé.
L'électricité et la plomberie sont entièrement refaites (facture à l'appui).
Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage.
Une place de stationnement couvert et une cave viennent compléter le bien.
De part son emplacement idéal et ses prestations de qualité, ce bien dispose de tous les critères pour séduire ses futurs acquéreurs...
N'hesitez pas a me contacter pour plus de renseignements !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 799 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67¤ par mois (soit 2480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Francky Girard - EI (ID 84067) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 799.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30115577)
Investisseur et primo accedant Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement
2 pièces d'environ 44 m² entièrement rénové et idéalement agencé, comprenant 2 lots annexes dont une cave et une place de stationnement en sous sol.
Situé boulevard carnot, a proximite du centre ville, de la mairie et de toutes commodités (bus, boulangerie, tabac, épicerie...), face au collège Martin Luther King,
A 5 min à pied du groupe scolaire Louis Jouvet.
Ce bien se compose
une entrée, un vaste et lumineux séjour salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, aménagée et équipée, une salle de bain moderne avec WC et une chambre avec un veritable espace dressing.
Le ballon d'eau chaude est neuf et récemment installé.
L'électricité et la plomberie sont entièrement refaites (facture à l'appui).
Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage.
Une place de stationnement couvert et une cave viennent compléter le bien.
De part son emplacement idéal et ses prestations de qualité, ce bien dispose de tous les critères pour séduire ses futurs acquéreurs...
N'hesitez pas a me contacter pour plus de renseignements !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 799 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67¤ par mois (soit 2480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Francky Girard - EI (ID 84067) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 799.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30115577)
Référence: 1418581
Bien en copropriété. Nombre de lots : 799. Charges de copropriété : 2480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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